1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+11.8%
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ロイヤルシャトー習志野台
千葉県船橋市習志野台三丁目
東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩4分
2001年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
27.3
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
4,260万円
44.4万円/㎡
3,307
3,942
4,578
5,213
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,578万円
41.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ロイヤルシャトー習志野台
4,980万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 95.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 4,980万円 | 52.0万円 | 5階 | 95.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 3,080万円 | 40.5万円 | 1階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 38.5万円 | 1階 | 98.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,740万円 | 39.0万円 | 2階 | 95.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,860万円 | 39.3万円 | 1階 | 98.26㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ロイヤルシャトー習志野台 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 4,980万円 | 52.0万円 | 95.85㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 5,600万円 | 56.5万円 | 99.1㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/12 | コニファーコート西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,599万円 | 62.1万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/22 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/21 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,300万円 | 42.3万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、船橋市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は船橋市の平均と比較して1%割高です。
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